Aerotermia: Qué es, cómo funciona y precio en 2026

La aerotermia se ha convertido en una de las tecnologías clave para climatizar viviendas en España: permite calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria usando la energía del aire exterior, considerada renovable por la Unión Europea.

En esta guía te explico, con números y ejemplos, qué es la aerotermia, cómo funciona, cuánto cuesta realmente instalarla en una vivienda y en qué casos es rentable.

¿Qué es la aerotermia?

La aerotermia es una tecnología que utiliza una bomba de calor aire-agua para extraer energía térmica del aire exterior y transferirla al interior de la vivienda, normalmente a través de un circuito de agua (suelo radiante, radiadores de baja temperatura o fancoils).

Con un solo equipo puedes:

• Calentar la vivienda en invierno.
• Refrigerarla en verano (modo “frío”).
• Producir agua caliente sanitaria (ACS) durante todo el año.

Aerotermia en 2 frases

• Es una bomba de calor eléctrica muy eficiente que “bombea” calor del aire exterior al interior (o al revés).
• A diferencia de una caldera, no quema gas ni gasóleo, por lo que reduce emisiones y simplifica la instalación.

Componentes básicos de una instalación de aerotermia

En una vivienda típica con aerotermia encontrarás:

• Unidad exterior: contiene el compresor, ventilador y el intercambiador que capta energía del aire.
• Unidad interior / hidrokit: se encarga de transferir ese calor al circuito de agua de calefacción y ACS.
• Depósito de ACS: acumula el agua caliente para duchas y grifos.
• Emisores:
  • Suelo radiante/refrescante.
  • Radiadores de baja temperatura.
  • Fancoils (ventiloconvectores).

¿Cómo funciona la aerotermia?

El funcionamiento de la aerotermia se basa en el ciclo de compresión de vapor típico de una bomba de calor:

1. Captura del calor del aire exterior: La unidad exterior del sistema aerotérmico contiene un evaporador que absorbe el calor del aire ambiente.
2. Compresión del gas refrigerante: El calor captado por el evaporador se transfiere a un gas refrigerante, que se comprime. Al comprimir el gas, su temperatura aumenta.
3. Intercambio de calor: Este calor se transfiere al sistema de climatización interior de la vivienda, donde se distribuye a través de radiadores, suelo radiante o sistemas de aire acondicionado.
4. Ciclo continuo: El gas refrigerante se expande, se enfría y vuelve a comenzar el ciclo, captando más calor del aire exterior.

Este proceso es muy eficiente porque el sistema utiliza una pequeña cantidad de electricidad para mover el gas refrigerante, pero genera hasta tres o cuatro veces más energía en forma de calor, lo que da lugar a un coeficiente de rendimiento (COP) de entre 3 y 4. Esto significa que por cada kWh de electricidad consumido, se producen entre 3 y 4 kWh de energía térmica.

Aerotermia en invierno: calefacción

En modo calefacción:

• La bomba de calor extrae calor del aire exterior.
• Lo transfiere al agua del circuito, que se envía a suelo radiante, radiadores de baja temperatura o fancoils.
• Trabaja de forma especialmente eficiente cuando la temperatura de impulsión es baja (por ejemplo, 30–35 ºC en suelo radiante).

Aerotermia en verano: refrigeración

En verano el ciclo se invierte:

• El sistema extrae calor del interior de la vivienda.
• Lo expulsa al exterior a través de la unidad exterior.
• Puede hacerlo de dos maneras:
• Enviando agua fría a fancoils (similar a un aire acondicionado por agua).
• Refrescando el suelo radiante, siempre controlando el punto de rocío para evitar condensaciones (lo explicamos al detalle en la guía de aerotermia con suelo radiante de Lumio).

Tipos de sistemas de aerotermia

A nivel residencial, los más habituales son:

• Aerotermia aire-agua (la que tratamos aquí):
  • El calor pasa del aire al agua del sistema de calefacción/ACS.
• Configuración monobloc: toda la hidráulica está en la unidad exterior.
• Configuración bibloc: la unidad exterior se conecta a una unidad interior mediante tubería de refrigerante; es la más habitual en viviendas unifamiliares.

Ventajas y desventajas de la aerotermia

Ventajas:

• Eficiencia energética: Por cada kWh de electricidad consumido, genera hasta 4 kWh de energía térmica, lo que la convierte en una de las opciones más eficientes.
• Sostenibilidad: Al utilizar una fuente de energía renovable, la aerotermia reduce significativamente las emisiones de CO₂, contribuyendo a la lucha contra el cambio climático.
• Multifuncionalidad: Un único sistema puede proporcionar calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria, lo que simplifica las instalaciones y reduce los costes de mantenimiento.

Desventajas:

• Coste inicial elevado: Aunque rentable a largo plazo, el coste de instalación puede ser un obstáculo para algunos hogares.
• Requiere espacio exterior: Para su instalación, es necesario disponer de espacio en el exterior para la unidad de la bomba de calor, lo que puede ser un problema en viviendas urbanas con espacio limitado.
• Eficiencia variable según el clima: En zonas extremadamente frías, la eficiencia de la aerotermia puede disminuir, lo que requiere el uso de sistemas complementarios en algunos casos.

Precio de la aerotermia en España en 2026

Los precios reales que ves en el mercado español para una aerotermia residencial completa suelen moverse en estos rangos:

• Equipos de aerotermia + instalación: generalmente, en viviendas pequeñas/medianas, un sistema de aerotermia suele rondar los 7.000€ – 15.000€ dependiendo del tamaño de la vivienda. Para viviendas grandes superiores a los 200m², el precio puede superar los 15.000€.

Factores que influyen en el precio de la aerotermia

El presupuesto final depende sobre todo de:

• Tamaño y demanda de la vivienda (m², aislamiento, clima).
• Emisores elegidos:
  • Radiadores de baja temperatura vs suelo radiante vs fancoils.
• Producción de ACS:
  • Volumen del acumulador, integración con depósitos existentes, recirculaciones, etc.
• Complejidad de la obra:
  • Reforma integral vs sustitución de caldera, recorridos de tuberías, accesos, sala de máquinas…
• Calidad de la marca y gama de la bomba de calor (entrada de gama vs premium).

Tabla orientativa de precios según tamaño de vivienda

La siguiente tabla resume precios orientativos que se ven en el mercado (aerotermia aire-agua con calefacción y ACS, sin incluir suelo radiante), tomando como referencia guías recientes de empresas especializadas en España:

Tamaño vivienda	Rango habitual aprox.	Comentario
70–90 m² piso	7.000–10.000 €	Potencias bajas, instalación más sencilla.
100–190 m² casa adosada	10.000–15.000 €	Segmento más habitual en unifamiliares.
200–300 m² unifamiliar	16.000–25.000 €	Mayor potencia, más circuitos y ACS.

Importante: son rangos orientativos. Cada proyecto necesita un estudio térmico y una visita para ajustar la potencia y el diseño.

¿Cuánto cuesta la aerotermia por metro cuadrado?

Entre unos 55 y 145 €/m², con la mayoría de viviendas unifamiliares alrededor de 85 €/m². Es el resultado de dividir los rangos de la tabla anterior entre la superficie de cada tramo, y el margen es tan ancho por una razón: el precio de la aerotermia no depende de los metros cuadrados, sino de la potencia que necesita la casa, del emisor que va a usar y de si hay que producir agua caliente sanitaria. Dos viviendas de 120 m², una bien aislada con suelo radiante y otra con radiadores antiguos y mal aislamiento, pueden llevarse 4.000 € de diferencia.

Tamaño vivienda	Rango habitual	Resulta en
70–90 m² piso	7.000–10.000 €	80–145 €/m²
100–190 m² adosada	10.000–15.000 €	55–150 €/m²
200–300 m² unifamiliar	16.000–25.000 €	55–125 €/m²

Fíjate en que el €/m² baja cuanto más grande es la vivienda: la bomba de calor, el depósito de ACS y la mano de obra son costes que se reparten entre más metros. Por eso el precio por metro cuadrado sirve para hacerse una idea, pero nunca para comparar dos presupuestos: para eso hay que mirar la potencia de la máquina, el emisor y qué incluye cada oferta.

¿Qué incluye (y qué no) un presupuesto de aerotermia?

Normalmente, un presupuesto completo para vivienda unifamiliar suele incluir:

• Bomba de calor aerotérmica (unidad exterior + interior).
• Depósito de ACS.
• Cuadro hidráulico, circuladores, válvulas, protecciones.
• Integración con el sistema existente (colectores, depósitos, etc.).
• Mano de obra, puesta en marcha y configuración básica.

Y suele quedar fuera o como partidas opcionales:

• Suelo radiante/refrescante (obra húmeda, mortero, colectores).
• Cambio de radiadores si se pasa a radiadores de baja temperatura.
• Integración avanzada con fotovoltaica, baterías o sistemas domóticos.

¿Es rentable la aerotermia? Consumo, ahorro y payback

Consumo eléctrico orientativo

La aerotermia es interesante cuando sustituye a sistemas caros (gasóleo, propano, calefacción eléctrica directa). Según comparativas de coste por MWh térmico, la bomba de calor puede llegar a ser hasta un 30–50 % más barata que calderas a gas o gasóleo, dependiendo de los precios de la energía.

En una vivienda bien aislada de 120–150 m², una aerotermia que cubre calefacción, refrigeración y ACS puede suponer, de forma muy general:

• Entre 50 y 150 €/mes de consumo eléctrico asociado a la bomba de calor, según clima, hábitos y tarifa.

Ejemplo numérico sencillo

Imagina una vivienda unifamiliar de 120 m² que gasta unos 1.400 €/año en gas para calefacción + ACS.

• Con aerotermia bien dimensionada, el gasto total en electricidad para climatización puede pasar a unos 700–800 €/año, según SCOP, aislamiento y zona.
• Ahorro anual aproximado: 600–700 €/año.

Si la inversión total en aerotermia son 10.000–12.000 €, el plazo de amortización se suele mover entre 7 y 12 años, dependiendo de:

• Precio de la energía.
• Existencia de subvenciones y deducciones IRPF.
• Horas reales de uso y calidad de la envolvente.

Cuando se combina la aerotermia con placas solares bien dimensionadas, el ahorro anual puede aumentar mucho, y el payback reducirse a 5–8 años (caso típico cuando hay buena superficie de cubierta y consumos altos).

Cuándo tiene más sentido instalar aerotermia

En general, la aerotermia encaja especialmente bien en:

• Viviendas unifamiliares o pareadas de obra nueva con buen aislamiento.
• Reformas integrales donde se cambia todo el sistema de calefacción y se puede instalar suelo radiante.
• Viviendas con calefacción eléctrica o gasóleo con facturas muy altas.
• Hogares que quieran combinar aerotermia con placas solares para maximizar el autoconsumo.

Aerotermia con placas solares

La combinación de aerotermia con placas solares representa una solución energética extremadamente eficiente y sostenible para hogares y empresas. Este sistema permite aprovechar dos fuentes de energía renovable: el calor del aire exterior (aerotermia) y la energía solar fotovoltaica, maximizando así el ahorro en las facturas energéticas y reduciendo las emisiones de CO₂.

¿Cómo funciona la aerotermia con placas solares?

El funcionamiento combinado de la aerotermia y las placas solares es sencillo pero eficaz. A continuación, te explicamos cómo trabajan juntos:

1. Generación de energía eléctrica con placas solares: Las placas solares generan electricidad a partir de la energía solar. Durante el día, esta energía puede ser utilizada para alimentar el sistema de aerotermia.
2. Aerotermia como sistema de climatización: El sistema de aerotermia utiliza esa electricidad generada para alimentar la bomba de calor, que extrae el calor del aire exterior y lo transfiere al interior de la vivienda, proporcionando calefacción, refrigeración y agua caliente sanitaria (ACS).
3. Reducción de dependencia de la red eléctrica: Al usar la electricidad generada por las placas solares para alimentar la aerotermia, se reduce significativamente el consumo de la red eléctrica. Esto se traduce en un ahorro considerable en la factura de electricidad, especialmente en los meses de mayor radiación solar.

¿Cuánto cuesta instalar aerotermia con placas solares?

El precio de combinar aerotermia con placas solares puede variar dependiendo del tamaño de la instalación y del número de placas necesarias. Aquí tienes una estimación general:

• Aerotermia (bomba de calor y sistema de climatización): Los costes de instalación de un sistema de aerotermia oscilan a partir de 7.000€ para viviendas pequeñas hasta más de 15.000€ para viviendas grandes..
• Placas solares: El coste de instalación de placas solares varía según la potencia instalada, pero una instalación típica de 4 a 6 kW suele costar entre 4.000€ y 7.000€.

En total, una combinación de ambos sistemas podría estar en el rango de 11.000€ a 30.000€ dependiendo de la dimensión de la vivienda y la instalación. Aunque la inversión inicial puede parecer alta, los ahorros energéticos, junto con las posibles subvenciones y ayudas, en caso de que hayan fondos disponibles, hacen que sea una solución rentable en pocos años. Además, en Lumio ofrecemos opciones de financiación donde la cuota siempre es inferior al ahorro.

Ventajas de combinar aerotermia y placas solares

• Ahorro máximo en la factura de luz: Al combinar aerotermia con placas solares, puedes cubrir la mayor parte del consumo eléctrico necesario para el funcionamiento de la bomba de calor. En muchos casos, esto puede llevar a una reducción de hasta el 70% en los costos de energía.
• Sostenibilidad: La combinación de estas dos tecnologías renovables reduce al mínimo la huella de carbono. La aerotermia por sí sola ya es una opción verde, pero cuando se alimenta con energía solar, el impacto ambiental es prácticamente nulo.
• Amortización más rápida: Aunque la inversión inicial puede ser significativa, al combinar ambos sistemas, el ahorro en la factura de energía permite que el tiempo de amortización sea más rápido, especialmente si se tienen en cuenta las subvenciones y ayudas disponibles para ambas tecnologías.
• Eficiencia en todo momento: En climas cálidos y soleados, las placas solares pueden generar suficiente energía para alimentar completamente el sistema de aerotermia, mientras que en días nublados o durante la noche, el sistema de aerotermia sigue funcionando de manera eficiente con la red eléctrica o, si está disponible, con baterías solares.

Aerotermia con suelo radiante, radiadores y fancoils

La aerotermia necesita emisores que trabajen a baja temperatura para exprimir su eficiencia.

Aerotermia con suelo radiante

La combinación aerotermia con suelo radiante/refrescante es una de las más eficientes:

• Trabaja con impulsiones de 30–35 ºC en calefacción.
• Reparte el calor de forma uniforme y silenciosa.
• Permite refrescar en verano si se controla bien la humedad.

En Lumio, el coste del suelo radiante por agua en vivienda residencial suele situarse aproximadamente en 40–45 €/m² instalado (sin equipos de aerotermia), dependiendo de acabados y complejidad de la obra. Para el detalle fino, lo ampliamos en la guía específica de aerotermia con suelo radiante/refrescante.

Aerotermia con radiadores de baja temperatura

Otra opción es combinar aerotermia con radiadores de baja temperatura:

• Trabajan a impulsiones algo más altas (por ejemplo 40–45 ºC).
• Mantienen buena parte de la eficiencia, aunque algo menor que con suelo radiante.
• Son muy interesantes en reformas donde no quieres abrir suelos en toda la vivienda.

En instalaciones con radiadores existentes de alta temperatura, suele ser necesario:

• Cambiar parte de los radiadores por modelos dimensionados para baja impulsión.
• O trabajar con bombas de calor de alta temperatura, asumiendo menor SCOP.

Aerotermia con fancoils

La aerotermia con fancoils funciona muy bien cuando:

• Se busca respuesta rápida y posibilidad de refrigeración potente.
• Hay estancias con grandes cargas solares (áticos, grandes ventanales).

Lo habitual es combinar:

• Suelo radiante/refrescante en la mayor parte de la vivienda.
• Fancoils puntuales en estancias críticas (salón, buhardilla, etc.).

Ayudas y subvenciones para aerotermia en 2026

En 2026 siguen existiendo varias vías para abaratar la inversión en aerotermia en España:

• Programas autonómicos de subvenciones ligados a fondos Next Generation y rehabilitación energética, con ayudas que pueden cubrir un porcentaje relevante de la inversión en bomba de calor.
• Deducciones en el IRPF por obras de eficiencia energética, que pueden llegar al 40–60 % si se cumplen ciertos requisitos de reducción de demanda y mejora de la calificación energética. En Lumio hemos preparado una guía sobre la deducción de IRPF por aerotermia en 2026.

La recomendación práctica es:

1. Revisar las ayudas activas en tu comunidad autónoma y municipio.
2. Comprobar si la actuación encaja en los programas de rehabilitación energética (no solo en ayudas específicas de aerotermia).
3. Valorar el impacto conjunto de: subvención + deducciones IRPF + ahorro en factura.

En Lumio, la tramitación de subvenciones de aerotermia la incluimos en el propio proyecto para simplificarle la vida al cliente.

Aerotermia en pisos y viviendas unifamiliares

La aerotermia funciona tanto en pisos como en viviendas unifamiliares, pero las condiciones no son las mismas.

Requisitos básicos para instalar aerotermia en un piso

En el caso de un piso, los puntos clave son:

• Espacio para la unidad exterior:
  • Terraza o balcón.
  • Azotea comunitaria (con permisos).
  • Patio interior si es viable.
• Compatibilidad con el sistema de calefacción existente:
  • Radiadores adaptados a baja temperatura o reforma hacia suelo radiante por zonas.
• Normativa y comunidad de propietarios:
  • Aprobación de la instalación en fachada o cubierta, y cumplimiento de normativas de ruido y estética.

En pisos con restricciones fuertes (sin espacio exterior, comunidad muy limitada, etc.), a veces tiene más sentido optar por:

• Bombas de calor aire-aire (splits) de alta eficiencia.
• O plantear soluciones híbridas hasta que la comunidad reforme la instalación central.

Unifamiliares: el “terreno natural” de la aerotermia

En viviendas unifamiliares y adosados:

• Es más sencillo encontrar ubicación para la unidad exterior.
• Tienes más libertad para diseñar suelo radiante y depósitos.
• La combinación con placas solares en cubierta suele ser más directa.

Por todo ello, la aerotermia encuentra en la vivienda unifamiliar su mejor escenario de eficiencia y confort.

Mantenimiento y vida útil de la aerotermia

El mantenimiento de una aerotermia es relativamente sencillo:

• Revisión anual del sistema (presiones, filtros, ventiladores, parámetros de control).
• Comprobación del circuito de agua (purga de aire, revisión de válvulas, presión).
• Limpieza de baterías y ventiladores de la unidad exterior para mantener el rendimiento.

En cuanto a la vida útil:

• Los fabricantes y estudios de mercado sitúan la vida útil típica entre 15 y 25 años, con una buena calidad de instalación y mantenimiento.

Preguntas frecuentes sobre la aerotermia

Conclusión: cuándo compensa instalar aerotermia

La aerotermia no es la solución perfecta para todas las viviendas, pero en unifamiliares bien aisladas, con posibilidad de trabajar a baja temperatura (suelo radiante o radiadores adecuados), y especialmente si puedes combinarla con placas solares y una tarifa de luz optimizada, se convierte en una de las formas más eficientes y sostenibles de climatizar tu hogar hoy en España.

Si estás valorando instalar aerotermia, el siguiente paso lógico es:

1. Hacer un estudio térmico de tu vivienda (demanda, aislamiento, emisores).
2. Comparar la aerotermia con tu sistema actual (gas, gasóleo, eléctrica).
3. Ver qué ayudas y deducciones puedes aplicar en tu comunidad.
4. Pedir un presupuesto cerrado con un instalador especializado.

En Lumio puedes calcular una estimación de precio de aerotermia en 3 minutos y, a partir de ahí, agendar una visita técnica para ajustar potencia, diseño y aprovechar al máximo las subvenciones disponibles.